Vendre un bien immobilier plus cher que son prix d’achat génère une plus-value imposable, mais dans de nombreux cas, vous pouvez légalement réduire — voire annuler — cette imposition. Voici ce qu’il faut savoir avant de signer. En tant que propriétaire, vous pouvez bénéficier de ...
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Acheter un bien immobilier directement à un particulier, sans passer par une agence, expose l’acheteur à des risques bien réels — et souvent sous-estimés. Nous allons vous les détailler un par un pour que vous puissiez avancer sereinement dans votre projet. Voici ce que vous ...
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Acheter votre résidence principale vous ouvre la porte à des avantages fiscaux concrets et souvent méconnus. Non, ce n’est pas réservé aux experts en droit fiscal : avec les bonnes informations, vous pouvez économiser des milliers d’euros sur votre achat, vos travaux et même votre ...
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Choisir entre une location meublée et une location vide, c’est avant tout choisir un cadre juridique complet qui va structurer toute la relation entre le propriétaire et le locataire. La différence ne se résume pas à la présence ou l’absence de canapé : elle touche ...
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Un loyer impayé se caractérise dès le premier jour de retard — et plus on attend, plus la situation devient difficile à gérer pour les deux parties. Que vous soyez locataire en difficulté financière ou propriétaire confronté à un défaut de paiement, des recours existent ...
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Le dépôt de garantie se rembourse en 1 mois si l’état des lieux de sortie est conforme à celui d’entrée, et en 2 mois dans le cas contraire. Ce délai court à partir du jour où le locataire remet ses clés. Mais derrière cette règle ...
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Le bail réel solidaire (BRS) permet d’acheter un logement à un prix inférieur de 20 % à 40 % par rapport au marché classique, en dissociant la propriété du bâti de celle du terrain. Concrètement, vous devenez propriétaire de votre appartement ou de votre maison, ...
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Oui, changer d’assurance emprunteur est aujourd’hui un droit plein et entier, et la loi Lemoine de 2022 a tout simplifié : vous pouvez le faire à n’importe quel moment, sans attendre une date anniversaire, sans pénalités de résiliation. Et le gain peut atteindre plusieurs milliers ...
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Investir dans l’immobilier, c’est acquérir un bien (appartement, maison, local commercial) pour en tirer des revenus locatifs, réaliser une plus-value à la revente, ou les deux à la fois. C’est l’un des placements préférés des Français, et pour de bonnes raisons : il combine patrimoine ...
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Diagnostics obligatoires pour la vente d’une maison : la liste complète (DDT) Vendre une maison implique de remettre à l’acheteur un dossier complet de diagnostics techniques, regroupés dans ce qu’on appelle le DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Ce n’est pas une formalité administrative de plus ...
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